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In Dubai, das land kann auch verschenkt werden, indem der Herrscher von Dubai, VAE national ohne Kosten für eine kommerzielle, industrielle oder private Zwecke verwendet werden. Sowohl In Dubai und Abu Dhabi, eine"volumetrisch"Unterteilung von Grundstücken und Gebäuden in bestimmten Komponenten zulässig ist (siehe Artikel acht der Dubai Richtung für die Allgemeine Verordnung und Artikel des Abu Dhabi Gesetz drei).
Die Parteien halten und die Rechte über Immobilien? Gibt es Beschränkungen für ausländische Eigentum? Es gibt keine ausdrückliche Verbot im Bürgerlichen Gesetzbuch gegen die ausländischen Landbesitz. Jedoch, jedes Emirat übergeben können, seine eigenen Gesetze zu regulieren Eigentum. In Dubai, VAE-Staatsbürger, Golf-Kooperationsrat (GCC) Staatsangehörige und Unternehmen, die vollständig im Besitz entweder diese kann das eigene Vermögen überall in Dubai (Artikel vier der Gesetz sieben). Eine nicht-VAE GCC national können die eigenen nur eine Eigentumswohnungen, Pacht (bis zu Jahre) oder ein Nießbrauch (bis Jahre) in den gekennzeichneten Bereichen in Dubai, die aufgeführt sind in der Verordnung drei (geändert durch Verordnung ein) oder in den freien Zonen. Die Registrierung Seriennummer zugeordnet, die durch die relevanten registry-bestimmt den Rang eine Hypothek für die liquidation Zwecke. Wenn mehr als eine Eintragung der Hypothek beantragt wird gleichzeitig für die gleiche Immobilie, alle Hypotheken vergeben werden, eine identische Identifikationsnummer, sowie die Gläubiger-Rang gleich sind (siehe Artikel BGB, Artikel siebzehn der Dubai Gesetz vierzehn Jahren und Artikel vierzig-fünf von Abu Dhabi Gesetz drei). Müssen Immobilien Rechte, Interessen und Transaktionen registriert werden, die in Ihrer GERICHTSBARKEIT. Was sind die gesetzlichen Wirkungen der Eintragung? Andernfalls registrieren Sie sich in übereinstimmung mit der oben zum erlöschen der relevanten Kauf, Leasing oder Hypothek (Artikel des Gesetzes dreizehn, Artikel vier des Gesetzes dreiunddreißig und Artikel sieben Gesetz vierzehn). Daher ist ein Kaufvertrag, Hypothek oder Mietvertrag wird nur rechtsgültig, wenn er registriert ist. Was sind den organisatorischen und dokumentarischen Anforderungen für den Eintritt in die national real estate register(s)? Kann die Anmeldung elektronisch ausgefüllt werden? Die Registrierung in jedes Emirat hat seine eigene Regeln, wie Titel übertragen wird. In Dubai, registrieren Sie einen Eigentumsübertragung, der Käufer und der Verkäufer müssen sich beide mit dem Dubai Land Department oder eine Registrierung Immobilien Treuhänder.
Bei diesem treffen mehrere Schritte abgeschlossen sind, einschließlich der folgenden: Welche Informationen werden in der national real estate register(s) und inwieweit solche Informationen öffentlich verfügbar sind.
Das Grundbuch erfasst alle Transaktionen, die Erstellung, übertragung, änderung oder erlöschen dingliche Rechte (eine Haupt-oder Sicherheiten dingliche Rechte) (Artikel neun des Gesetzes sieben). Die Beschreibung und Lage der Immobilie und die damit verbundenen Rechte sind angegeben in der Eigenschaft Registrieren. In Dubai, das Grundbuch ist nicht öffentlich Jedoch, die folgenden Parteien können Einsicht in das Eigentum Registrieren und erhalten eine beglaubigte Abschrift der Dokumente, die gespeichert werden: Die Gültigkeit der Informationen in das Grundbuch angefochten werden können, auf dem Gelände von Betrug und Fälschung (Artikel sieben des Gesetzes sieben). Der Dubai-Land-Abteilung, die Fehler korrigieren können, die in das Grundbuch entweder auf Antrag eines Dritten oder auf eigene initiative (Artikel dreizehn Gesetz sieben). Wenn Sie erfahren möchten, wie die Seite fahren kann Ihr content-marketing-Strategie voran, bitte eine E-Mail. Website ist ein gutes barometer der Firma know-how als die Artikel präsentieren eine Firma, die Verständnis für die Probleme beteiligt und wie aktuell Ihr wissen ist.
